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  不少房主由于工作家庭等各種問題沒時間也沒精力自己裝修房子,因此傾向于跟裝修公司簽合同,合同條款太多,有些條款甚至看不懂,這時候就有必要了解下和裝修公司簽裝修合同的注意事項。找法網小編為您整理了如下資料。

  和裝修公司簽裝修合同注意事項

  一、保修期縮水。

  有些裝修公司合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。

  按照國家規定,住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面為五年。對于裝修公司合同中未明確保修期或保修期縮短的情況,消費者要提出并協商更改。

  二、逃避保修責任。

  有的裝修公司單方規定,消費者在多少天內未結清工程款,將失去免費保修資格。

  按規定,裝修方未在規定時間收到工程款,可通過合法途徑維權,對于單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在與裝修公司合同簽訂前就與裝修施工方協商,把相關事項寫明。

  三、轉嫁納稅義務。

  有的裝修公司合同規定,如果消費者索要發票,就要承擔稅額。

  消費者有權索取發票,而且也提倡以發票作為維權依據。發票產生的稅收是企業應承擔的義務,制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

  四、增加額外條款。

  有裝修公司合同規定,施工過程中消費者減少施工項目,需支付該項目減項費,或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。

  施工中如果消費者要求減少施工項目,應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費,在簽訂合同前就應對這些細則協商。施工中,施工方只有對房屋施工的權力,無房屋使用權。

  五、工期規定未明確。

  有些不規范裝修公司合同中,并未明確規定工期,也未注明工期依照什么方式來計算。

  工期由雙方協商,一般為60天。工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議,并寫明工期是按工作日還是按日歷天數計算。

  六、工期預付款條款不明。

  有的裝修公司合同規定,施工預付款開工前支付一部分,施工進度中途支付第二部分,施工結束驗收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義,若出現爭議消費者較被動。

  以上是關于跟裝修公司簽合同要注意的事項的一些建議,希望大家在考慮半包或者全包裝修時謹慎對待裝修合同中的條款,保障自己的權益。

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